本記事では、最新の**令和7年版『公共建築改修工事標準仕様書（建築工事編）』および『建築改修工事監理指針』**に完全準拠し、合格の判定基準となる重要数値を実務の急所とともに徹底解説します。
改修監理指針 第7章 塗装改修工事
公共建築の改修工事において、建物の美観維持だけでなく、紫外線や風雨、化学物質などの外部劣化因子から構造躯体を保護する最後の砦となるのが「塗装改修工事」です。既存塗膜の劣化状況や新旧材料の相性、さらには施工時の環境管理など、現場で直面する不確定要素を完全にコントロールするためには、厳格な数値管理が欠かせません。
1節 共通事項
塗装の施工を中止（制限）すべき気象条件
・気温の限界値：5℃以下
・湿度の限界値：85%以上
（改修標準仕様書 7.1.6(1)）
外部塗装を中止すべき気候条件
・施工不可条件：降雨のおそれのある場合又は強風時
（改修標準仕様書 7.1.6(2)）
塗装工事における最も古典的でありながら多発する不具合が、塗膜の硬化不良や「白化」、および「ふくれ」です。なぜなら、気温が 5℃以下 に低下すると塗料の化学重合反応や溶剤の揮発が物理的に停止・遅延し、湿度が 85%以上 の高湿度環境下では塗膜表面に目に見えない結露（水水分）が発生して付着力を完全に阻害するためです。 それゆえに、現場代理人は、毎日の施工前にデジタル温湿度計を用いて現地の数値を測定・記録し、この限界値を1点でも下回る、あるいは上回る場合は、たとえ工程が逼迫していても勇気をもって作業中止を指示しなければなりません。また、外部塗装においては、降雨や強風による埃の付着を防止するため、気象予報の数値を先読みして養生計画を連動させることが、手戻りのない美しい仕上がりを維持するための鉄則です。
2節 下地調整
木部の下地調整（節止め）における白ラックニスのはけ塗り回数
・はけ塗りの回数：1回以上2回以下
（改修監理指針 7.2.2関連 / 図7.2.6工程4）
木部の下地調整（節止め）に使用する白ラックニス類の標準工程間隔時間
・乾燥時間：24時間以上
（改修監理指針 7.2.2関連 / 図7.2.6注・標準工程間隔時間）
木部の下地調整（穴埋め）に使用する合成樹脂エマルションパテの標準工程間隔時間
・乾燥時間：2時間以上（または 8時間以上）
（改修監理指針 7.2.2関連 / 図7.2.6注・標準工程間隔時間）
木部改修において、松や杉などの針葉樹に存在する「節（ふし）」から滲み出る松脂（ヤニ）は、上塗り塗膜を黄色く変色させ、付着力を著しく低下させる原因となります。したがって、これを物理的に遮断するため、アルコール溶性の白ラックニスを 1回〜2回 確実に刷毛塗りし、ヤニを封じ込めなければなりません。 この際、ラックニスの完全な結晶化を待つため、標準工程間隔時間として必ず 24時間以上 の乾燥時間を確保してください。さらに、ビス穴や傷を補修するための合成樹脂エマルションパテを充填した後は、パテ内部の水分の完全乾燥を保証するため、気温20℃において 2時間以上（状況に応じて 8時間以上）の放置時間を厳守することが、竣工後の塗膜の目痩せ（陥没）や割れを完全に防ぐためのスペシャリストの管理手法です。
コンクリート面及びALCパネル面の下地調整（RA種）における下地調整塗りの厚さ
・塗りの厚さ：1mm以上2mm以下
（改修監理指針 7.2.10(d)）
既存の劣化した塗膜を全面剥離（ケレン等により全面除去）した後のコンクリート下地やALCパネル面は、非常に粗く凹凸が目立ちます。そのため、新規塗装の吸い込みを均一にし、かつ平滑な仕上がり面を形成するため、建築用下地調整塗材を 1mm〜2mm の厚みで均一に塗り付ける必要があります。 しかしながら、この下地調整塗りを怠ったり、厚みが1mm未満と薄すぎたりすると、既存の巣穴やヘアラックが上塗り後にそのまま表面に露出してしまい、外観検査で「肌むら」として不合格判定を受ける原因となります。現場代理人は、左官コテを用いてこの 1mm〜2mm の肉厚を均一に確保させ、乾燥後に研磨紙（P120〜220）で平滑に研ぎ落とさせる段階管理を徹底してください。
3節 素地ごしらえ
本節は、改修工事において塗装対象となる木部や金属部、コンクリート等の部材を「新規に交換・新設した箇所」に適用される素地調整を規定しています。 実務において、既存部分の「下地調整（2節）」と、新設部分の「素地ごしらえ（3節）」は、職人の作業アプローチや使用するサンドペーパーの番手、および吸水調整材（シーラー）の選定が物理的に全く異なります。それゆえに、施工計画書においては、既存の塗り替え面と、新しく更新した枠やボードの取り合いを明確に区別して色分けした図面を添付し、職人への指示ミスによる付着阻害（塗膜剥離）を未然に防ぐことが、高品質な仕上がりを構築するうえでの重要なノウハウとなります。
4節 錆止め塗料塗り
鉄鋼面や亜鉛めっき鋼面を錆から保護する錆止め塗装は、上塗り塗料との相性（付着の適合性）をメーカーの製品データシートで事前に数値確認することが重要です。 改修工事では、既存塗膜が残存している箇所に新規の錆止め塗料（変性エポキシ樹脂プライマー等）を塗り重ねることが多く、その際、溶剤の強い塗料を使用すると既存の旧塗膜（油性調合ペイント等）が溶け出して「リフティング（ちぢれ）」を発生させます。したがって、現場代理人は、既存塗膜の材質を事前に溶剤拭きテスト等で数値検証し、弱溶剤系（エポキシ樹脂等）の適合する錆止め塗料を適切に選定・管理することが、塗膜の浮きを完全にシャットアウトするための要諦です。
5節 合成樹脂調合ペイント塗り（ＳＯＰ）
木部・鉄鋼面等における合成樹脂調合ペイント（SOP）の標準塗付け量
・中塗り（1回目）の塗付け量：0.09kg/㎡
・中塗り（2回目）の塗付け量：0.09kg/㎡
・上塗り（3回目）の塗付け量：0.08kg/㎡
（改修標準仕様書 表7.4.3 / 7.5.2関連）
一般的にSOPと称される合成樹脂調合ペイント塗りを美しく、かつ強固に仕上げるためには、各工程ごとの「塗付け量（使用量）」の管理が極めてシビアなチェック項目となります。仕様書では、中塗りにおいて1平米あたり 0.09kg、上塗りにおいて 0.08kg の標準使用量が厳格に定められています。 もし、職人が一度に厚塗りしてこの数値を乱すと、乾燥の過程で塗膜の表面だけが先に収縮し、内部が未乾燥のまま「しわ」や「だれ」を発生させます。それゆえに、現場代理人は、使用した塗料の「空缶数（kg）」を施工面積（㎡）で除算して実塗付量を数値データとして算出し、規格に完全合致していることを段階確認書で立証してください。
6節 クリヤラッカー塗り（ＣＬ）
木製の手すりやカウンター、間仕切り等の木目を活かした透明仕上げに適用されるクリヤラッカー塗りは、塗膜が非常に薄いため、下地の平滑性と木粉のケレン清掃が仕上がりを100%決定づけます。 実務においては、目の細かい研磨紙（P240〜320）を用いた「研磨紙ずり」工程を、各層（下塗り・中塗り）を塗り重ねるたびに毎回確実に実施させ、手触りのガタツキ（ザラつき）を完全に排除してください。これをおろそかにすると、乾燥後に木材の導管が塗膜を突き破ってピンホールとなり、そこから水分が浸入して木材自体を黒く腐食させる致命的な原因となるため、目視および「触診」による厳格な受入検査が不可欠です。
7節 アクリル樹脂系非水分散形塗料塗り（ＮＡＤ）
NAD塗装は、溶剤系でありながら水系塗料のような扱いやすさを持ち、コンクリート面やボード面の軽微な「しみ」を覆い隠す（しみ止め効果）特性があるため、改修工事の内天井や軒天井で極めて高い採用実績を誇ります。 しかしながら、下地の乾燥（含水率10%以下）が確保されていない状態で施工すると、非水分散形塗料の緻密な構造が水蒸気を完全に閉じ込めてしまい、日射熱によって塗膜全体に水ぶくれのような「剥離」を発生させます。したがって、施工前には必ず水分計を用いてコンクリート内部の数値を実測し、下地が完全に乾いていることを数値で確認したうえで、規定の塗付け量を守って均一にロール塗りさせることが重要です。
8節 耐候性塗料塗り（ＤＰ）
鉄鋼面耐候性塗料塗り（DP）における各塗装工程の標準工程間隔時間（気温20℃の場合）
・A種 中塗用の工程間隔時間：24時間以上7日以内
・A種 上塗用の工程間隔時間：72時間以上
（改修監理指針 表7.8.1 / 7.8.2(2)(ケ)関連）
工程間隔時間を超えて放置された場合の是正処置基準
・適用トリガー：放置期間が 7日を超える場合
・是正処置方法：塗膜の全面を軽く研磨紙ずりを行う
（改修監理指針 表7.8.1注1）
橋梁の屋外鉄骨や、屋上の露出金属製手すりなどに施される耐候性塗料（ふっ素樹脂系やシリコン樹脂系など）は、過酷な紫外線から鉄部を保護するため、工程間の「層間隔時間」が秒単位で品質を左右します。 特に、中塗り後に上塗りを重ねるまでの放置時間が 7日（1週間）を超えて長期間放置されてしまうと、中塗り塗膜の表面が空気中の酸素や紫外線によって完全に硬化（ガラス化）してしまい、その上に上塗り塗料を塗布しても「層間剥離」を容易に起こします。それゆえに、放置時間が7日を超えた場合は、必ず上塗り前に全面をサンドペーパー等で軽く「目荒し（研磨）」して物理的なアンカー効果（微細な傷）を作り出し、新規塗膜との付着力を数値的に復元させることが、剥がれを完全に防止するためのプロの施工管理基準となります。
9節 つや有合成樹脂エマルションペイント塗り（ＥＰ－Ｇ）
合成樹脂エマルションシーラー（下塗り）の標準塗付け量
・塗付け量：0.07kg/㎡
（改修監理指針 7.9.2）
つや有合成樹脂エマルションペイント（中塗り・上塗り）の標準塗付け量
・中塗り（1回目）の塗付け量：0.10kg/㎡
・中塗り（2回目）の塗付け量：0.10kg/㎡（A種のみ適用）
・上塗りの塗付け量：0.10kg/㎡
（改修監理指針 7.9.2）
工程間の標準間隔時間（気温20℃の場合）
・下塗りから中塗りまでの間隔：3時間以上
・中塗り（1回目）から中塗り（2回目）までの間隔：3時間以上
・中塗りから上塗りまでの間隔：3時間以上
（改修監理指針 7.9.2）
最終養生時間（気温20℃の場合）
・最終養生期間：24時間以上
（改修監理指針 7.9.2）
一般的にEP-Gと称されるつや有合成樹脂エマルションペイントは、内装のコンクリート壁や廊下の腰壁など、汚労防止と美観が求められる部位に多用される重要な仕様です。それゆえに、つやの均一性を極限まで高めるためには、下塗りのシーラー段階における吸い込みムラの完全な防止が必須となります。 実務における重要なノウハウとして、下塗りの 0.07kg/㎡ という数値を厳守し、既存ボードや補修モルタル面の吸い込みを完全に均一化させてください。さらに、中塗りと上塗りのインターバルを 3時間以上 確実に確保し、塗膜が十分に乾燥した後に次工程を重ねることで、つや引けや色むらのない、吸い込まれ感ゼロの美しい仕上がり壁面を形成することができます。現場代理人は、使用材料の配合比率と空缶写真（数値）を段階確認で裏付け、品質を証明することが重要です。
10節 合成樹脂エマルションペイント塗り（ＥＰ）
合成樹脂エマルションシーラー（下塗り）の標準塗付け量
・塗付け量：0.10kg/㎡
（改修標準仕様書 表7.10.1）
合成樹脂エマルションペイント（中塗り・上塗り）の標準塗付け量
・中塗りの塗付け量：0.10kg/㎡
・上塗りの塗付け量：0.07kg/㎡
（改修標準仕様書 表7.10.1）
工程間の標準間隔時間（気温20℃の場合）
・下塗りから中塗りまでの間隔：3時間以上
・中塗りから上塗りまでの間隔：3時間以上
（改修監理指針 7.10.2）
最終養生時間（気温20℃の場合）
・最終養生期間：48時間以上
（改修監理指針 7.10.2）
つや消しの落ち着いた質感を醸し出し、公共施設の内天井や一般居室の壁面に広く採用されるEP塗りにおいては、下塗りの塗布量がEP-Gと異なり 0.10kg/㎡ と多めに規定されている点に細心の注意を払わなければなりません。 なぜなら、つや消しエマルションペイントは塗膜自体の隠蔽（かぶり）性が高い一方で、吸い込みの激しい素地に対して下塗りが不足すると、上塗り塗料の水分が下地に一瞬で奪われ、ローラーの継ぎ目（肌むら）が不自然な縦縞となって残るためです。したがって、下塗りの 0.10kg/㎡ を全域に均一に塗り広げさせ、乾燥時間を 3時間以上 確実に確保したうえで中・上塗りを進めさせることが極めて有効です。また、引き渡し後の荷物搬入等による塗膜の傷つきや汚れ付着を防ぐため、最終養生時間として 48時間以上 は室内の出入りを厳しく制限することが、プロとしての現場管理の基本となります。
11節 ウレタン樹脂ワニス塗り（ＵＣ）
木部下地調整（1液形油変性ポリウレタンワニス等）の標準塗付け量
・下塗りの塗付け量：0.05kg/㎡
・上塗りの塗付け量：0.05kg/㎡
（改修標準仕様書 表7.11.1）
工程間の標準間隔時間（気温20℃の場合）
・下塗りから上塗りまでの間隔：24時間以上
（改修標準仕様書 表7.11.1）
最終養生時間（気温20℃の場合）
・最終養生期間：72時間以上
（改修標準仕様書 表7.11.1）
窓枠の膳板や木製建具の枠など、触指による摩擦や水滴にさらされやすい木部を透明な硬質皮膜で保護するUC塗りにおいては、工程間の乾燥時間管理がすべてを決定づけます。 仕様書に規定された、下塗りから上塗りまでの間隔時間である 24時間以上 という極めて長いインターバルは、樹脂の重合反応を完全に完了させるための科学的な絶対数値です。万が一、この24時間を待たずに、まだ生乾き（半硬化状態）の下塗りの上から上塗りを急いで重ねてしまうと、溶剤の残留ガスが外に抜けず、塗膜の内部に無数の微細な気泡（泡膨れ）を閉じ込め、数年後に白化・剥離を引き起こす致命的な原因となります。それゆえに、現場代理人は各工程の塗布日時を黒板に数値で明記し、確実に 24時間以上 経過したことを検収してから、P240〜320の研磨紙で軽く目荒らしを施して上塗りを指示してください。また、完全な被膜硬度を確保するため、最終養生時間は 72時間以上（丸3日間）を確保し、その間は絶対に職人や他工種の作業員に触らせない管理を徹底することが、最高の手触りと耐久性を保証する要となります。
13節 木材保護塗料塗り（ＷＰ）
木部（屋外・屋内）における木材保護塗料の標準塗付け量
・下塗り（1回目）の塗付け量：0.06kg/㎡
・上塗り（2回目）の塗付け量：0.04kg/㎡
・2回塗りの合計所要量：0.10kg/㎡
（改修標準仕様書 表7.13.1）
工程間の標準間隔時間（気温20℃の場合）
・1回目から2回目までの間隔：2時間以上（または塗料製造所の指定時間以上）
（改修監理指針 7.13.2）
最終養生時間（気温20℃の場合）
・最終養生期間：24時間以上
（改修監理指針 7.13.2）
木材の呼吸を妨げずに優れた防腐・防カビ・防虫性能を付与する木材保護塗料（WP）は、木材の内部に「浸透」させることで初めてその真価を発揮します。 したがって、1回目の下塗りで 0.06kg/㎡ の規定量を木目に沿ってしっかりと吸い込ませ、余剰分は乾く前にウエスで拭き取ることで、色むらのない美しい木目を引き出してください。これをおろそかにして一度に厚塗りすると、浸入しきれなかった樹脂が表面に不自然なテカリ（皮膜）を作ってしまい、数ヶ月で紫外線によってボロボロと剥がれ落ちる原因になります。 また、工程間の乾燥時間として 2時間以上（またはメーカー指定時間）を厳守したうえで、2回目の上塗りとして 0.04kg/㎡ を均一に塗布し、最終養生として 24時間以上 完全に乾燥させてください。特に、引き渡し後の急激な降雨にさらされる屋外木部（ルーバーやウッドデッキ等）においては、この24時間の完全乾燥の数値が、初期の染み出しや色落ちを防ぐための絶対的な防波堤となります。
14節 「改修標仕」以外の塗装改修仕様（有害物質を含む既存塗膜の処理）
既存塗膜に鉛やクロムなどの有害物質が含まれる場合のサンプリング調査基準
・調査対象外を立証するための既存建物着工日基準：平成18年9月1日以降
（改修監理指針 7.14.1）
既存塗膜の有害物質含有有無判定基準（鉛・クロムなど）
・含有量の品質判定基準（重量比）：0.1%超
（改修監理指針 7.14.1）
改修工事における既存塗膜のケレンや除去において、受発注者が最も厳格に対処しなければならない安全衛生リスクが、古いペンキなどに含まれる「鉛」や「六価クロム」といった有害物質への対策です。 既存建築物の着工日が 平成18年9月1日以降 であることが確認済証等で客観的に証明できれば、有害化学物質の製造・使用が全面的に禁止された後の建物であるためサンプリング分析を合理的に省略できますが、それ以前の建物の場合は必ず事前分析調査を実施しなければなりません。分析の結果、塗膜中の鉛やクロムの重量比率が 0.1%を超える 数値を示した場合は、労働安全衛生法の「鉛中毒予防規則」や「特定化学物質障害予防規則」がダイレクトに適用されます。 それゆえに、現場代理人は、防塵防護措置（隔離養生、負圧換気、作業員の特殊健康診断、保護具の完全着用）を盛り込んだ「特別作業計画書」を管轄の労働基準監督署に事前に届け出て、その承認数値をクリアした状態で作業を開始しなければなりません。監督職員は、この法的な0.1%という数値をクリアするための安全エビデンス（特別管理記録）を確実に提出させ、現場に有害粉塵が1マイクログラムも飛散しない体制が構築されているかを厳格に段階確認することが、第三者の安全と環境保全を両立させるスペシャリストとしての最大の責務です。
第7章 塗装改修工事の総括（まとめ）
「第7章 塗装改修工事」におけるすべての確定数値は、建物の「耐候性」「防食性」「防錆性」「意匠性」「環境安全性」を物理的データと厳格な仕様に基づいて復元・保証するための**「不変の合格基準（物理的デッドライン）」**です。
配置技術者や現場代理人の皆様は、これら「SOP中塗り・上塗り塗付け量」「耐候性塗料DPの工程間隔時間7日以内」「EP-G/EP下塗りシーラー塗布量」「UC塗り間隔24時間以上」「有害物質0.1%超の判定」にいたるまで、職人の勘や経験といった曖昧な「加減」での施工を完全に排除し、材料缶数の実測計算や温湿度計・含水率計・膜厚計を用いた徹底的な数値管理を日々の自主検査に落とし込んでください。 また、発注者の皆様は、上塗り後に隠蔽されてしまう「ケレンの清浄度（2種・3種）」や「錆止めエポキシプライマーの塗付け量（0.12kg/㎡）」の段階、さらには「JIS 1級巻尺を用いた正確な出来形測定」や「有害物質除去計画の書類審査」などにおいて、客観的な数値データに基づき厳格に立ち会い・検査を実施してください。
令和7年版の改修標準仕様書および監理指針に示された、一分一厘の妥協もない徹底的な数値監理の積み重ねこそが、異常気象や過酷な自然環境にビクともしない強靭な塗膜を形成し、公共建築物を美しく健康な状態で次世代へと引き継ぐための揺るぎない礎となります。
コメント